Главная > Обзоры рынков > Строительство и недвижимость

17 октября 2007
Лидерами по вводу жилья в Санкт-Петербурге являются Приморский и Московский районы

В первой половине 2007 года на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга наблюдалась стагнация цен: прирост составил 13% на первичном рынке и менее 10% на вторичном, тогда как за 2006 год общий объем прироста стоимости жилья всех классов был отмечен на уровне 120%.

На первичном рынке в конце 2 квартала 2007 года цена квадратного метра составляла 2200 — 2300 долларов, на вторичном рынке — 2690 долларов.

В сегменте элитной жилой недвижимости Санкт-Петербурга цена за первое полугодие 2007 года возросла на первичном рынке на 17,3%, на вторичном — на 30,9%. Во втором квартале 2007 года средняя цена элитного жилья на первичном рынке составила 6454 долл. за кв.м, на вторичном рынке – 5403 долл. за кв.м.

По состоянию на август 2007 года лидерами по вводу жилья в Санкт-Петербурге являются Приморский и Московский районы. На этих территориях реализуется порядка 33% новых городских проектов. На третьем месте по вводу жилых площадей находится Выборгский район.

На вторичном рынке в структуре предложения лидирует Центральный район, занимая пятую часть всего рынка вторичной недвижимости. На втором месте по предложению – Приморский и Адмиралтейский районы (около 10% рынка).

Основной объем элитных домов приходится на Петроградский и Центральный районы (65% и 21% соответственно).

Исследование провела компания BusinessVision.

Источник: РБК.Исследования рынков.

Версия для печати